AVENUE | obchod-skladový priestor s chladiacim boxom, BA III

Na prenájom mimoriadne variabilný a prakticky riešený priestor, ktorý predstavuje ideálne zázemie pre široké spektrum podnikateľských aktivít.

Vďaka kombinácii skladových kapacít, administratívnej časti a špeciálneho vybavenia je priestor perfektnou voľbou pre prevádzku e-shopu, showroomu, kamennej predajne, distribučnej spoločnosti alebo sídla firmy so skladom.
Dominantou a konkurenčnou výhodou tohto priestoru je samostatný chladiaci box, ktorý sa nachádza priamo v sklade. Toto vybavenie otvára dvere klientom pôsobiacim v oblasti gastronómie, potravinárstva, farmácie, kvetinárstva či distribúcie tovaru vyžadujúceho regulovanú teplotu.
Veľkou prednosťou je aj samotná dispozícia objektu. Priestor disponuje dvoma samostatnými vchodmi z protiľahlých strán budovy – jeden vstup vedie priamo do skladovej časti a druhý do reprezentatívnej administratívnej časti. To zabezpečuje dokonalé oddelenie logistických procesov od administratívy či návštev klientov. K dispozícii je kompletné sociálne zariadenie a bezproblémové parkovanie pre vás aj vašich zákazníkov priamo pri budove.

VÝMERA A DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Celková úžitková plocha priestoru je 140 m² a pozostáva z nasledujúcich častí:

Veľký skladový priestor: 92 m²

Menší skladový priestor: 3,5 m²

Chladiaci box: 10 m² (integrovaný vedľa hlavného skladu so vstupom priamo zo skladu)

Kancelária 1: 15 m²

Kancelária 2: 17 m²

Sociálne zariadenie (WC): 1,47 m² (kompletné sociálne zázemie)

MOŽNOSTI A VARIANTY PRENÁJMU
Priestor je navrhnutý tak, aby sa dokázal prispôsobiť individuálnym potrebám nájomcu. Ponúkame dve hlavné alternatívy prenájmu:
1.
Prenájom ako celok (140 m²):

Prepojenie skladovej, chladiacej a administratívnej časti pre jedného nájomcu. Ideálne ako komplexné sídlo firmy alebo e-shop.
2.
Prenájom dvoch samostatných priestorov:

Skladová časť s chladiacim boxom (105,5 m²): Vlastný vchod z jednej strany budovy, veľký sklad (92 m²), menší sklad (3,5 m²) a chladiaci box (10 m²).

Kancelárska časť (32 m²): Samostatný vchod z druhej strany budovy, dve priestranné kancelárie (15 m² a 17 m²).

ENERGIE A PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
Elektrická energia: Vyčísľuje sa na základe vlastného, samostatného elektromeru (platíte len skutočnú spotrebu).

Vykurovanie: Objekt je vykurovaný centrálne plynom, pričom poplatky za vykurovanie sa platia výhradne počas vykurovacieho obdobia.

CENA PRENÁJMU
Kompletný priestor: 1 880 € / mesiac + DPH

Samostatná skladová časť s chladiacim boxom: 1 500 € / mesiac + DPH

Samostatná kancelárska časť: 380 € / mesiac + DPH