Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Predajte svoju nehnuteľnosť s realitkou, ktorá pozná Bratislavu ako nikto iný

Predaj bytu alebo domu nie je o tom, kto má krajšie fotky, ale kto rozumie trhu a ľuďom.

My nerobíme sľuby o „rekordne rýchlom predaji“. Už 20 rokov poznáme Bratislavu aj jej trh.

Každú štvrť, každú ulicu, každý detail, ktorý rozhoduje o dobrom predaji nehnuteľnosti. Vieme, kde sa ceny držia, kde klesajú a kde to kupujúci zvažujú trikrát.
A práve preto predávame reálne, nie rozprávkovo.

Prečo predávať s nami?

Bratislava sa za posledných desať rokov zmenila viac než za predchádzajúcich päťdesiat. Nové projekty, regulácie, infraštruktúra, nálada kupujúcich. Čo platilo pred rokom, nemusí platiť dnes. My sledujeme trh denne. Neodhadujeme, vieme. A to je rozdiel medzi „skúsiť predať“ a „predať dobre“.

Skúsenosť sa nedá kúpiť. Skúsenosť treba odpracovať – klient po klientovi, byt po byte. Pamätáme si, keď sa predávali byty bez výťahu „lebo boli lacné“ a keď sa 3-izbák v Ružinove považoval za luxus. My ju s vami zbierame už dve desaťročia. Zažili sme boom, krízu aj všeličo medzi tým. A tak vnímame, čo trh hovorí aj medzi riadkami.

Každý domov má svoj príbeh. Niekde sa začal, inde sa končí. Predaj je chvíľa, keď sa z miesta plného spomienok stáva priestor pre niekoho iného. Našou úlohou je, aby tento prechod dával zmysel – srdcu aj rozumu. Hovoríme otvorene – za koľko sa to dá, ako dlho to potrvá a čo má zmysel spraviť. Je to dialóg, nie súťaž. Lebo dobrý predaj je ako skladba – musí sa naladiť, kým zaznie.

Ako pracujeme?

1

Ocenenie a stratégia

Prídeme, pozrieme sa, zhodnotíme.
Podľa skúseností a podľa dát.
Nastavíme cenu tak, aby mala šancu uspieť — nielen zaujať v inzeráte.

2

Obhliadky a komunikácia so záujemcami

Obhliadky zariadime my. Zvedavcov odfiltrujeme, kupujúcich privedieme. Vás priebežne informujeme — čo sa deje, kto sa ozval a kam sa hýbeme.

3

Právne istoty

Každý detail musí sedieť.
Zmluvy, prevody aj kataster – všetko právne doladené tak, aby nič neuniklo medzi riadkami. Ty máš istotu, že je všetko v poriadku.

4

Príprava a prezentácia

Pripravíme fotky a popis, ktoré pritiahnu tých správnych záujemcov. Inzerát musí byť jasný a férový – ľudia ocenia, keď presne vedia, do čoho idú.

5

Vyjednávanie a finalizácia predaja

Vyjednávanie je remeslo. Vieme, kedy má zmysel ustúpiť a kedy trvať na svojom. Hľadáme riešenie, ktoré dáva zmysel a ktoré je najlepšie pre obe strany.

Kontaktujte nás

Koľko to stojí?

Naša provízia je 3 % bez DPH z predajnej ceny.

Platíte až po úspešnom predaji. Ak nehnuteľnosť nepredáme, neplatíte nič. Žiadne drobné písmenká, žiadne prekvapenia.

Najčastejšie otázky

Nie. Ale ak podpíšte exkluzivitu, je to výhodnejšie pre vás aj pre nás – lepšia koordinácia, rýchlejší proces. A keď niečo robíme, robíme to poriadne.

Cenu nastavujeme podľa reálnych údajov z trhu. Ak chcete skúsiť vyššiu, môžeme. Ak však predaj nepôjde podľa plánu, spoločne zvážime úpravu stratégie.

Závisí to od typu nehnuteľnosti, ceny a aktuálnej situácie a od procesu (papiere, banka, klient ... ) na trhu. Priemerne dva až tri mesiace. Niekedy menej, niekedy viac.

Nie. Platíte, až keď sa predá. Tak to má byť.

Začnime predaj vašej nehnuteľnosti

Ak hľadáte realitku, ktorá vám povie pravdu, nie to, čo chcete počuť — ozvite sa. Do 24 hodín sa vám ozveme späť.