Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Chcem predať nehnuteľnosť. Bezpečne. S istotou. S Avenue.

Predaj nehnuteľnosti bez stresu.
Bez právnych rizík. Bez zbytočných chýb.

Predaj bytu alebo domu nie je o tom, kto má krajšie fotky.
Je o tom, kto rozumie trhu. A ľuďom.

My nerobíme sľuby o „rekordne rýchlom predaji“.
Už viac ako 20 rokov poznáme Bratislavu aj jej realitný trh s nehnuteľnosťami.

Každú štvrť. Každú ulicu.
Detaily, ktoré rozhodujú o tom, či je predaj nehnuteľnosti dobrý — alebo len rýchly.

Vieme, kde sa ceny držia.
Kde klesajú.
A kde kupujúci váhajú dvakrát… a potom ešte raz.

A práve preto predávame nehnuteľnosti reálne.
Nie rozprávkovo.

Porozprávajme sa o vašej nehnuteľnosti.
Nezáväzne. Pokojne. Odborne.

Bez tlaku. Bez sľubov, ktoré sa nedajú splniť.

Chcem predať nehnuteľnosť

Prečo predávať nehnuteľnosť s AVENUE?

Ako prebieha predaj nehnuteľnosti?

1

Ocenenie a stratégia

Prídeme, pozrieme sa, zhodnotíme vašu nehnuteľnosť.
Podľa skúseností a podľa dát.
Nastavíme cenu tak, aby mala šancu uspieť — nielen zaujať v inzeráte pri predaji nehnuteľnosti.

2

Obhliadky a komunikácia so záujemcami

Obhliadky zariadime my. Zvedavcov odfiltrujeme, kupujúcich privedieme. Vás priebežne informujeme — čo sa deje, kto sa ozval a kam sa hýbeme v procese predaja nehnuteľnosti.

3

Právne istoty

Každý detail musí sedieť.
Zmluvy, prevody aj kataster – všetko právne doladené tak, aby nič neuniklo medzi riadkami pri predaji nehnutelnosti.
Vy máte istotu, že je všetko v poriadku.

4

Príprava a prezentácia

Pripravíme fotky a popis nehnuteľnosti, ktoré pritiahnu tých správnych záujemcov.
Inzerát musí byť jasný a férový – ľudia ocenia, keď presne vedia, do čoho idú.

5

Vyjednávanie a finalizácia predaja

Vyjednávanie je remeslo pri predaji nehnuteľnosti.
Vieme, kedy má zmysel ustúpiť a kedy trvať na svojom.
Hľadáme riešenie, ktoré dáva zmysel a ktoré je najlepšie pre obe strany.

6

Odovzdanie bez stresu

Podpisom to nekončí.
Postrážime odovzdanie nehnuteľnosti, papiere aj detaily, na ktoré sa často zabúda.
Vy len odovzdáte kľúče a idete ďalej. Pokojne.
Kontaktujte nás

Koľko to stojí?

Naša provízia je 3 % bez DPH z predajnej ceny.

Platíte až po úspešnom predaji. Ak nehnuteľnosť nepredáme, neplatíte nič. Žiadne drobné písmenká, žiadne prekvapenia.

Najčastejšie otázky

Nie. Ale ak podpíšte exkluzivitu, je to výhodnejšie pre vás aj pre nás – lepšia koordinácia, rýchlejší proces. A keď niečo robíme, robíme to poriadne.

Cenu nastavujeme podľa reálnych údajov z trhu. Ak chcete skúsiť vyššiu, môžeme. Ak však predaj nehnuteľnosti nepôjde podľa plánu, spoločne zvážime úpravu stratégie.

Závisí to od typu nehnuteľnosti, ceny a aktuálnej situácie na trhu, ako aj od procesu financovania (banka, papiere, kataster). Priemerne dva až tri mesiace. Niekedy menej, niekedy viac.

Nie. Platíte, až keď sa nehnuteľnosť predá. Tak to má byť.

Cenu nastavujeme podľa reálnych dát z trhu – porovnávame podobné predaje nehnuteľností v Bratislave, lokalitu, stav aj aktuálny dopyt. Cieľom nie je nastaviť cenu, ktorá dobre vyzerá v inzeráte, ale takú, ktorá má reálnu šancu na úspešný predaj nehnuteľnosti.

Nie. Obhliadky zabezpečujeme my. Záujemcov preveríme, komunikujeme s nimi a priebežne vás informujeme o tom, ako sa predaj nehnuteľnosti vyvíja.

Začnime predaj vašej nehnuteľnosti

Ak hľadáte realitku, ktorá vám povie pravdu, nie to, čo chcete počuť — ozvite sa. Do 24 hodín sa vám ozveme späť.