AVENUE I komfortný 4-izb. byt, veľká terasa, 2 garáže, BA- Nové Mesto

[b]Realitná spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka NA PRENÁJOM úplne nový, nadštandardne vybavený a kompletne zariadený 4-izbový byt v impozantnej novostavbe GUTHAUS na Račianskej ul., BA III- Nové Mesto s veľkou kobkou a 2 garážovými miestami[/b]

BYT:
• úžitková plocha bytu 104 m² +38 m² terasa po obvode celého bytu
• 17.posch./18.p., slnečná juhozápadná orientácia s nádhernými výhľadmi na mesto a Karpaty
• pivnica o výmere 4,10 m²
• 2 parkovacie státia v podzemnej garáži (suchou nohou do bytu)

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:
• priestranná vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou, toaleta, šatník s práčovňou (práčka, sušička)
• veľkorysá obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kávovar) a jedálenskou časťou
• 3 samostatné spálňa s dostatkom úložného priestoru, z čoho hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s vaňou
• z každej izby je výstup na terasu

LOKALITA:
Projekt Guthaus sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD (10 min do centra autom či MHD), ako aj neobmedzeným priestorom na trávenie voľného času v prírode. Okolie ponúka množstvo možností pre aktívny životný štýl:
Mladá Garda - 400 m tartanový atletický štadión, futbalové ihrisko s umelou trávou a osvetlením, viacúčelové ihriská s umelým povrchom, ihriská na plážový volejbal, či tenisová hala.
Malé Karpaty 10min. peši - Karpaty ponúkajú obyvateľom mesta priestor na cyklistiku, beh či prechádzky v prírode.
Nová Cvernovka 5 min. peši
OC Vivo 10min peši
Vlaková stanica Vinhohrady 10min peši

VYBAVENIE DOMU:
• 14 000 m² kvalitného verejného priestoru nielen pre obyvateľov domu
• vonkajší aj vnútorný priestor pre uskladnenie a údržbu bicyklov. (vybavená dielňa)
• záhradný dvor s altánkom a grilom pre rezidentov
• samoobslužná práčovňa pre rezidentov
• miestnosť so sprchovacím kútikom a fénom pre domácich miláčikov
• detský kútik spojený s telocvičnou
• vonkajšie športovisko, petang a iné

Cena: 1.400 EUR + energie 450 EUR mesačne

Voľný od 1.4.2026
TOPPONUKA